Konzultace při zpracování developerských projektů a následná realizace prodeje

Konzultace při zpracování developerských projektů a následná realizace prodeje. Služby pro „Developerské společnosti“, Služby pro „Vlastníky pozemků“, Služby pro „Města a obce“

• Služby pro „Developerské společnosti
• Služby pro „Vlastníky pozemků
• Služby pro „Města a obce

Služby pro „Developerské společnosti“

• Jste developerskou společností? Zabýváte se hlavně technickou a stavební stránkou projektů? Hledáte pomoc s finanční, obchodní a administrativní stránkou projektu?
• ALVA REAL kompletně obslouží rezidenční developerské projekty po celé České republice v oblasti projektového financování, hypotečního financování koncových klientů, marketingu a prodeje bytových jednotek.
• ALVA REAL prostřednictvím své aktivní činnosti generuje řadu developerských příležitostí, které je schopna postupovat spolupracujícím developerským společnostem.

K našim službám patří

• Zhodnocení projektu z hlediska prodejnosti v dané lokalitě
• Strukturování projektu z hlediska finanční proveditelnosti (analýza cash-flow)
• Zajištění případné investice do vlastních zdrojů projektu (finanční investoři, tuzemští i zahraniční)
• Vyřízení případného stavebního úvěru u banky (projektové financování)
• Příprava vzorové smluvní dokumentace (rezervační smlouvy, smlouvy o smlouvách budoucích kupních, smlouvy o dílo, kupní smlouvy)
• Příprava hypotečního financování koncových klientů ve vazbě na cash-flow projektu
• Marketing projektu (zajištění inzerce a propagace projektu)
• Předprodej bytových jednotek (registrace zájemců, resp. uzavírání rezervačních smluv)
• Prodej bytových jednotek (uzavírání smluv o budoucích smlouvách kupních)
• Vyřízení hypotečních úvěrů pro koncové klienty (vč. vyřízení úvěrů ze stavebního spoření, pojištění, vinkulací pojištění atd.)
• Kontrola čerpání hypotečních úvěrů

Služby pro „Vlastníky pozemků“

• Vlastníte pozemek, který má potenciál k výstavbě bytů či domů?
• Rádi byste dosáhli vyššího zisku, než jakého lze dosáhnout prostým prodejem pozemku?
• ALVA REAL ve spolupráci s řadou partnerů zhodnotí Váš pozemek vytvořením developerské příležitosti

Mezi partnery ALVA REAL patří

• Soukromí investoři do developerských projektů, tuzemští i zahraniční
• Developerské společnosti, tuzemské i zahraniční
• Inženýrské a projektové společnosti
• Stavební společnosti
• Spolupracující realitní kanceláře
• Hypoteční banky a stavební spořitelny

Služby pro „Města a obce“

• Jste městem nebo obcí a vlastníte pozemky či objekty, které byste rádi využili pro bytovou výstavbu? Máte zájem přilákat nové obyvatele nebo neztratit obyvatele stávající? Nemáte dostatek vlastních zdrojů? Nejste vybaveni pro organizaci bytové výstavby?
• Jsme schopni pro Vás kompletně zorganizovat a zajistit provedení bytové výstavby, to vše i bez nároku na finanční zdroje obce

K našim službám patří

• Posouzení jednotlivých lokalit a jejich možností
• Navržení vhodného produktu pro výstavbu z hlediska místní poptávky a možností
• Strukturování projektu z hlediska finanční proveditelnosti (analýza cash-flow)
• Zajištění projektových společností podle nároků projektu (developer, stavební společnost, realitní kancelář atd.)
• Příprava vzorové smluvní dokumentace (rezervační smlouvy, smlouvy o smlouvách budoucích kupních, smlouvy o dílo, kupní smlouvy)
• Příprava hypotečního financování koncových klientů ve vazbě na cash-flow projektu
• Marketing projektu (zajištění inzerce a propagace projektu)
• Předprodej bytových jednotek (registrace zájemců, resp. uzavírání rezervačních smluv)
• Prodej bytových jednotek (uzavírání smluv o budoucích smlouvách kupních)
• Vyřízení hypotečních úvěrů pro koncové klienty (vč. vyřízení úvěrů ze stavebního spoření, pojištění, vinkulací pojištění atd.)
• Kontrola čerpání hypotečních úvěrů