Realitní služby

Mezi naše činnosti patří zprostředkování prodeje a pronájmu všech druhů nemovitostí (rodinných domů, bytů, pozemků, rekreačních objektů – zejména chat, chalup, zemědělských usedlostí, činžovních domů, komerčních nemovitostí mezi něž patří kanceláře, obchodní prostory, administrativní a obchodní budovy, skladovací prostory, výrobní provozovny, provozní areály, hotely, penziony, restaurace, bary).

Pokud nám svěříte Vaši důvěru zavazujeme se ke každému z Vás přistupovat individuálně a podle Vašich představ. Klademe důraz na profesionalitu a nabízíme osobní přístup ke každému klientovi.

• Nabízejícím - majitelům nemovitostí nabízíme
• Poptávajícím – kupujícím či zájemcům o zajištění nájemního vztahu nabízíme

Nabízejícím - majitelům nemovitostí nabízíme

K prodeji každého druhu nemovitosti je dle našich dlouholetých zkušeností nutné zvolit specifický přístup prodeje a právě to Vám nabízí naše realitní společnost.

Nabízejícím zajistíme následující servis a doporučíme tento postup:

• Navrhneme v souladu s představami, které máte výši kupní ceny či výši nájmu. Není nutné vyhotovení znaleckého posudku dle tzv. vyhláškové ceny, je nutné odborné tržní posouzení porovnávací metodou. Oceňování nemovitostí, konzultace při stanovení tržní ceny.
• Navrhneme způsob vhodnosti prezentace dle konkrétního druhu nemovitosti.
• Doporučíme Vám uzavřít s naší společností výhradní smlouvu o zprostředkování prodeje či pronájmu nemovitostí o jejichž výhodnosti se můžete přesvědčit na vložit odkaz
• Prezentujeme nemovitost, na internetu na našich webových stránkách: www.alvareal.cz. Obvykle Vaši nemovitost prezentujeme mezi dalšími 10 – 15 nejvyhledávanějšími realitními servery, jejichž sledovanost neustále monitorujeme a dle návštěvnosti využíváme. Mezi naše aktuálně využívané servery patří : www.sreality.cz, www.reality.cz, www.nemovitosti.cz, www.centrum.cz, www.reals.cz www.brno-nemovitosti.cz, www.morava-nemovitosti.cz, www.brno-byty.cz.
• Prezentujeme Vaši nemovitost v tištěné inzerci. Spolupracujeme s vybranými periodiky mezi ty které využíváme patří GrandPrinc, RealCity, Inzert Expres – Reality stavba – bydlení, další místní periodika.
• Pokud máte zájem prezentovat i v jiných periodikách rádi s Vámi konkrétní variantu inzerce prokonzultujeme dle místa a charakteru nemovitosti využijeme Vámi navrženou tiskovinu.
• Oslovíme zájemce o Vaši nemovitost z naší rozsáhlé databáze
• Prohlídky nemovitostí organizujeme za účasti našeho makléře
• V případě zájmu o nabízenou nemovitost požadujeme složení blokační zálohy ze strany zájemce o čemž Vás informujeme.
• Zajistíme potřebné doklady k převodu Vaší nemovitosti (nabývací titul, aktuální výpis z katastru nemovitostí, v případě nutnosti zajistíme geometrický plán, snímek katastrální mapy)
• Zajistíme kompletní právní servis spočívající v sepsání návrhu příslušné smlouvy.
• Doporučujeme využít úschovy našeho advokáta nebo zajistíme úschovu u notáře. Vše po dohodě se zájemcem a s Vámi.
• Asistujeme při předání a převzetí nemovitosti, vyhotovíme protokol
• Zajistíme převody energií

Pokud se Vám zdá, že bychom měli nabídnout více kontaktujte nás na info@alvareal.cz

Poptávajícím – kupujícím či zájemcům o zajištění nájemního vztahu nabízíme

• Na základě Vašeho přání Vás budeme evidovat a informovat o novinkách nejen z databáze naší realitní společnosti, ale spolupracujeme s vybranými realitními společnostmi a o jejich nabídkách Vás můžeme rovněž informovat. Poskytneme Vám konzultace týkající se Vašich možností na realitním trhu.
• Zajistíme Vám prohlídku za účasti našeho makléře.
• Zajistíme kompletní finanční servis spojený se zajištěním úvěru. Doporučíme Vám vybraný peněžní ústav.
• Samozřejmostí je kompletní právní servis v rámci provize Vám zajistíme návrh příslušné smlouvy. Jsme schopni nabídnout bezpečné uložení kupní ceny u našeho advokáta či složením do notářské úschovy.
• Zajistíme jednání s katastrálním úřadem a vklad kupní smlouvy do katastru nemovitostí, v případě družtevního vlastnictví zajistíme převod na družstvě.
• V případě kupní smlouvy Vám zajistíme bezpečné uhrazení daně z převodu nemovitosti.
• V neposlední řadě jsme přítomni předání a převzetí nemovitosti, zajistíme sepsání protokolu.
• Zajistíme převody energií (plynoměr, vodoměr, elektroměr)

Pokud se Vám zdá, že byhom měli nabídnout více kontaktujte nás na info@alvareal.cz